Top 10 des villes les plus rentables pour investir en 2026

Notre méthodologie

Nous avons analysé les données de prix au m², loyers estimés, croissance démographique et dynamique économique pour chaque ville.

Le Top 10

1. Saint-Étienne — Rendement brut estimé : 7,5%
2. Le Havre — 7,1%
3. Limoges — 6,8%
4. Marseille — 5,8%
5. Lille — 5,5%
6. Toulouse — 5,2%
7. Montpellier — 5,3%
8. Nantes — 5,0%
9. Lyon — 4,5%
10. Bordeaux — 4,2%

Analyse

Les villes moyennes offrent les meilleurs rendements bruts, mais attention à la liquidité et au potentiel de plus-value. Les grandes villes offrent plus de sécurité et de croissance à long terme.